OECD: Son 10 Yılda Türkiye'de Kira Fiyatları Yüzde 996 Arttı

Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) verilerine göre, Türkiye, 2015 yılından bu yana kira fiyatlarında en fazla artış yaşayan ülke oldu. Verilere göre, Türkiye'deki kira fiyatları nominal olarak yüzde 996 oranında bir artış gösterdi ve bu durum, kiraların neredeyse 11 kat yükseldiği anlamına geliyor...

2024 yılının son çeyrek verilerine göre, Türkiye'yi kira fiyatları açısından Litvanya, Polonya ve İzlanda takip ediyor. Ancak Türkiye ile bu ülkeler arasındaki fark oldukça belirgin. Örneğin, Türkiye'nin hemen arkasında yer alan Litvanya'da kira fiyatları 2015'ten bu yana yalnızca yüzde 92 oranında artış gösterdi; bu da kiraların iki katına çıktığı anlamına geliyor...

2024 Yılı Verileri

2024 yılının tamamını kapsayan verilere göre, Türkiye'deki kiralar 2015'ten bu yana yüzde 775 artmış durumda, bu da fiyatların yaklaşık 9 kat yükseldiğini gösteriyor. Türkiye'den sonra en yüksek artış oranlarına sahip ülkeler arasında Litvanya, İrlanda ve İzlanda bulunuyor. Ancak bu ülkelerdeki artışlar, Türkiye ile karşılaştırıldığında oldukça düşük kalıyor; örneğin, Litvanya'da kiralar yüzde 86 artarak neredeyse iki katına çıkmış durumda...

Enflasyonun Rolü

Türkiye'deki bu olağanüstü kira artışının arkasında muhtemelen yüksek enflasyon yatıyor. OECD Kira Fiyat Endeksi, genellikle nominal olarak hesaplanıyor; bu, fiyatların dış faktörlerden arındırılmadan ölçüldüğü anlamına geliyor. Diğer bir yöntem olan reel endekste ise fiyatlar enflasyon etkisinden arındırılarak hesaplanıyor, bu sayede gerçek alım gücü ve ekonomik büyüme daha net bir şekilde gözlemlenebiliyor...

OECD verilerindeki bu büyük fark, son dönemlerde Türkiye'deki enflasyon artışının diğer ülkelere kıyasla çok daha sert olmasından kaynaklanıyor olabilir...